“不见面审批”的审批模式,群众企业需求为先

　　瑞安市不动产中心打通抵押登记延伸服务的“最后一步”,启用电子版不动产登记证明。首批电子证明以瑞安农商银行和中国农业银行瑞安支行为试点,生成了2本电子证书,下步所有银行都可以实现不动产抵押登记证明电子化。不动产登记中心通过数据专网直接向银行推送加盖电子签章的不动产抵押登记证明,抵押权利人不需要再到不动产办事大厅打印纸质证书,银行获取不动产抵押登记电子证明即可办理抵押贷款后续工作,全程不再需要办事群众和银行备案人员跑来跑去,真正实现了“不见面的审批”。对群众和银行工作人员而言,免去办理过程的等候,也缓解窗口大排长龙的现象;对企业来说抵押贷款是分秒必争,快一分钟,企业利息支出就少一截,此次抵押登记的再改革,无异于就是助推企业提高资金周转速度和绩效。

　　“无证胜有证”的电子时代,速度安全全面提升

　　瑞安市不动产中心推出的“抵押权电子证明”只是一个开端,逐步将实现所有不动产登记证明电子化。对比线下受理抵押登记3个工作日的承诺时限而言,线上受理传输将办结时限缩短至平均5.6小时,再加上电子证明通过系统自动生成,每本仅需七八秒,办理速度将会有更大的提升。而且启用“线上受理+电子证书”的模式不仅体现在提速提效,也不再受限于只有放置自助终端的银行才能自行打印证书的局限,省去了纸质证书的运送、保存和维护成本。更重要的是,“电子证明”通过加密技术进行二次加密,避免对外利用、中途渠道传输等环节被窃取和伪造的可能性。

　　“最多跑一次”的升级版本,改革创新引向深入

　　不动产权利人办理抵押登记无须再前往不动产登记大厅,“最多跑一次”升级为“一次不用跑”。“电子证明”可以直接通过银行预受理系统、自助查询机、“瑞安国土”公众号等途径进行查询、下载、打印等,给与抵押权人更全面的安全保障,使百姓心中办理最麻烦、存放最怕丢的事情变成了过程最简易、保管最便捷的事。瑞安市不动产登记服务中心不断创新、持续突破、多次升级,抵押登记从从“跑多趟”变为“少跑路”,从群众“亲自办”变成银行“代理办”,从纸质“手相传”到数据“网络传”,从“全程人力”到“自助终端”,从“纸质证书”到“电子证明”,每一次的改变都是源自不忘初心的动力。改革没有终点,中心会继续以群众呼声强烈、业务流程复杂的不动产登记工作为突破口,大力推进“互联网+不动产登记”改革,不断提升服务效能。