发布者：天脉导航  发布日期：2019年10月08日

 

【天脉导航全球咨询】近日，南宁市自然资源局采用“先租后让”模式成功挂牌供应一幅工业用地。该地块位于青秀区伶俐工业集中区柳南高速以南，租赁面积为199.878亩，土地使用性质为工业用地，租赁年限为8年。此次国有建设用地使用权供应方式为先租赁后出让，是南宁市实施“招拍挂”出让国有建设用地使用权以来首次采用该方式供应工业用地。 

　　先租赁后出让是指，工业项目用地供应时，市、县人民政府将国有建设用地使用权先行租赁给使用者使用，土地使用者在租赁期间开发利用土地达到约定条件后，申请将租赁土地转为出让土地的行为。“先租后让”模式供应工业用地对于企业，将大大降低企业用地成本，减轻企业负担，同时也将避免因企业生命周期、经营不善等因素造成闲置与低效用地；对于政府，将有效提高土地使用效率，精准服务实体经济，促进土地集约节约利用，发挥土地要素在资源配置中的关键作用。 

　　“先租后让”模式供应工业用地，标志着南宁市在国有土地供应方式上有了新的突破，在土地市场供应机制上也取得进一步完善。同时,也表明南宁市将继续落实“优化营商环境”政策，打好企业“降本减负”组合拳。