发布者：天脉导航  发布日期：2019年11月19日

 

【天脉导航全球咨询】日前，湖北省政府批转省自然资源厅《关于加快推进新增工业用地“标准地”出让的意见》，提出对实施“标准地”出让的新增工业用地要实现拿地即可开工。

　　湖北省明确，2019年底前，各级开发区新增工业用地按照“标准地”出让进行试点。2020年底前，国家级开发区新增工业用地按照“标准地”出让，武汉市不低于20%，襄阳市、宜昌市不低于10%，其他市、州不低于5%，省级开发区、省级产业集聚区新增工业用地按照“标准地”出让不低于5%。2021年，各级开发区全面推行新增工业用地“标准地”出让制度。

　　湖北省提出， “标准地”出让措施有效对接“放管服”改革，叠加了区域性统一评价、审批制度改革、容缺审批、先建后验、多评合一、多验合一、承诺制等多项改革措施。在各级开发区实施“5+N”区域性统一评价，省级确定规划环评、水土保持、矿产压覆、地质灾害危险性、洪水影响区域性统一评价5项，各地可根据实际情况将区域能评、文物保护、地震安全性、气候可行性等纳入区域性统一评价。评价成果互认互用，最大限度简化优化审批流程。

　　据悉，湖北省按照“3+X”模式确定“标准地”出让的控制性指标，即固定资产投资强度、亩均税收、建筑容积率由省级确定，“X” 由各地根据实际情况，确定单位能耗标准、单位排放标准、安全生产管控指标等其他控制性指标。

　　“标准地”出让新政有利于深化“放管服”改革和优化营商环境，有利于厘清政府和市场的关系，有利于土地节约集约利用，有利于培育壮大产业集群。 “标准地”出让制度改革有望改变供地模式、招商模式和服务模式，助力构建良好的营商环境，服务湖北省“一芯两带三区”发展战略和高质量发展。